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5年投1億美元 東江水泥廠變身創意產業園

2024論壇
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  它曾是東莞最大的水泥廠,它所繳納的稅收曾占到了石排財政收入的五分之一,它最高峰時的水泥銷售量達到51.4萬噸,它是全市被關閉的水泥企業中唯一未被拆除的。東江水泥廠,曾經的石排鎮工業發展的新起點,為東莞和石排創造過令人矚目的輝煌和傳奇。

  荒蕪了近8年,位于石排燕窩村東江邊的東江水泥廠將迎來華麗轉型。近日,石排引進“創意匯”項目,初步計劃總投資1億美元,用時5年,以東江水泥廠為基礎,將其打造成一個融動漫、服裝、建筑設計、時尚發布、影視外景基地、酒店旅游、餐飲娛樂等為一體的創意產業園區。

  發展創意產業有良好基礎

  經過慎重考慮,石排鎮近日正式引進“創意匯”項目,以東江水泥廠為基礎,打造一個融合動漫、服裝、建筑設計、時尚發布、影視外景基地、酒店旅游、餐飲娛樂等不同業態的創意產業園區。該項目總建筑面積約248.46畝,初步計劃總投資1億美元,用5年時間完成。

  該鎮有關負責人表示,石排之所以提出要把東江水泥廠改造成創意產業園,主要有兩方面的考慮。

  一方面是利用東江水泥廠建筑本身所具有的深厚歷史積淀這一優勢,它是工業文化的寶貴財富和見證時代發展的寶貴遺產,本身具有發展創意文化的潛力;另一方面,石排動漫產業的迅速發展,既讓該鎮看到了發展創意產業的美好前景,也為發展創意產業打下了良好的基礎。據初步統計,石排鎮目前共有動漫及相關企業150家,包括民營企業129家,外資企業21家。這其中,既有動漫原創,又有衍生品生產企業。經濟并不發達的石排鎮在動漫方面已經走在了全市前列。基于此,該鎮已明確把創意文化產業作為該鎮重點打造的三大產業之一。而將東江水泥廠改造成創意產業園,則是該鎮發展創意產業的第一大手筆。

  關于創意產業園的效益,該負責人估計,項目建成后將提升周邊地塊的人氣積聚和商業價值、城市品位。項目成熟后,預計可帶來每年超100萬人次的游客和消費,每年稅收可達2000萬元以上。該鎮為創意產業園規劃了一個美好的藍圖:將東江水泥廠改造為華南地區甚至全國有名的文化創意基地。

  挖掘歷史價值、科學價值、使用價值和藝術價值

  東江水泥廠作為工業遺產如何與現代產業融合?

  東莞理工學院文學院主要研究城市文化的教師周紅兵認為,這就要求在打造創意產業園的過程中,要注重挖掘其歷史價值、科學價值、使用價值和藝術價值。北京著名的“798”工廠,原是國營798廠等電子工業的老廠區所在地。改造者充分利用原有廠房的風格,稍作裝修和修飾,逐漸發展成為畫廊、藝術中心、餐飲酒吧等各種空間的聚合,經由當代藝術、文化產業與歷史文脈及城市生活環境的有機結合,“798”已經演化為一個文化概念。

  周紅兵認為,這對石排是一個很好的參考,東江水泥廠工業遺產,反映了當年老工業基地的創業歷程,所承載的是東莞工業建設的物質實證,所折射的是當時社會主義生產力發展的歷史背景。經過改造后的東江水泥廠應該具有與眾不同的藝術價值。石排完全可以依托東江水泥廠這一工業遺產,將創意產業園打造成東莞的“798”。

  水泥廠威水史

  1992年,收入超過鎮財政收入

  走在東江水泥廠舊址,沒有了轟鳴的機器聲,也沒有工人戴著口罩出入車間的忙碌,只剩下殘垣斷壁,一人高的雜草。雖然破舊不堪,但是記者依然可以透過高大的舊廠房,感受到它往日的輝煌。石排的工業,就是在這個全市最大的水泥廠起步的。

  所繳稅收占財政收入20%

  “1987年3月開建,到次年8月投產,建成投產只用了一年半。”水泥廠老工人鄧炳全告訴記者。水泥廠占地12萬平方米,初期年產4.4萬噸水泥。這些水泥除了供應東莞,部分銷往附近的園洲,以及深圳、惠州。

  持續攀升的銷量為水泥廠帶來了豐厚的利潤,也為石排帶來了可觀的稅收。1992年,水泥廠收入達到3000多萬元,繳稅400多萬元。當時,石排鎮一年的財政收入僅有2000多萬元,水泥廠的貢獻占到了財政收入的五分之一。

  1999年,石排與市建材總公司達成共識成立股份制企業,聯合后的新企業命名為東莞恒基水泥有限公司。重組初期,恒基領導層立即著手進行了一系列改革。石排文廣中心文物工作人員李杰松告訴記者一組數據:1999年銷售量17萬噸,2000年41.8萬噸,2001年43.7萬噸,2002年48.9萬噸,2003年最高峰時51.4萬噸,上繳財稅高達1000多萬元。

  計劃5年時間建成

  水泥生產不可避免導致環境污染。2004年,東莞按照省里要求,對全市水泥企業進行整頓。恒基公司也于當年停止生產經營,廠區被廢棄空置。接著,全市大部分水泥企業廠區先后被爆破拆除,但恒基廠卻是被關閉的企業中唯一未被拆除的。

  這一荒廢就是8年。8年間,石排鎮多次就東江水泥廠舊址如何處理進行商討。其間,有人提出,可以把舊廠區打造成野戰游戲基地或CS真人游戲基地。也有人提出,可以考慮把水泥廠建設成全市的工業遺產博物館。

 
 
 
 
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